Planen Sie eine Wohnung zu vermieten? Hier ist, wie man einen Gewinner wählt.

Es gibt zwar viele Vorteile für den Eigenheimbesitz, aber es gibt auch nichts Schöneres, als in einer gemütlichen Wohnung zu leben, die Zugang zu Vollzeitmitarbeitern bietet, die das ganze Leben leichter machen sollen. Wenn Sie eine Reparatur in Ihrer Einheit benötigen, müssen Sie nur die Wartung anrufen. Probleme mit einem lauten Nachbarn haben? Rufen Sie Ihr Managementbüro an, damit Sie gut schlafen können. Menschen, die in Wohnungen wohnen, müssen im Winter nie schaufeln und sind auch nicht dafür verantwortlich, ihren Rasen zu maniküren. Ja, das Leben in einer Wohnung kann bequem sein, aber Sie müssen auch den richtigen Ort für Ihren Aufenthalt wählen. Wie Sie auf die Jagd gehen für die besten

Größe und Lage des Apartments

Vielleicht möchten Sie in einem weitläufigen Loft- mit drei Schlafzimmern mit einer Küche des Küchenchefs und einem Pförtner leben, aber Sie wollen auch im richtigen Teil der Stadt leben. Es ist einfach, online Wohnungslisten anzuschauen und sich in das Layout und die Ausstattung zu verlieben, aber nicht so begeistert zu sein, wenn Sie es persönlich besuchen. Kurz gesagt, sollten Sie bereit sein, Dutzende von Wohnungen in Person zu betrachten, bevor Sie beginnen, den Dreh raus zu wissen, wonach Sie suchen. Es ist nicht unüblich, dass die Wohnungssuchenden zu Beginn ihrer Suche einen Kriterienkatalog haben, und ändern dann langsam ihre Liste der Anforderungen, wenn sie sich mit dem lokalen Markt vertraut machen.

Ausstattung und Funktionen

Manche Menschen müssen nicht unbedingt in einem luxuriösen Apartmenthaus mit 24-Stunden-Concierge-Service wohnen. Sie möchten vielleicht in einem einfachen, einstöckigen Apartment wohnen, das Sie mit einigen anderen Nachbarn teilen. Es gibt Plus- und Minuspunkte, die mit dem Leben in einem größeren Wohngebäude verbunden sind, das von Unternehmensverwaltungsfirmen betrieben wird, wie zum Beispiel exklusivere Ausstattung und professionelles Personal. Auf der anderen Seite können Sie auch in eine schöne Wohnung, die von einer Person gehört, kommen. Der Hauptunterschied besteht darin, dass Ihnen mehr Wohneinheiten zur Verfügung stehen, wenn Sie sich dafür entscheiden, in einem von einem Unternehmen verwalteten Wohnhaus zu wohnen. Erwarten Sie Funktionen wie ein Fitnessstudio vor Ort, eine Wäscherei und eine komplette Wartungsmannschaft, wenn Sie in einem größeren Apartmentgebäude oder -komplex wohnen.






Mietbedingungen

Bei den meisten Mietwohnungen müssen die Bewohner einen Mietvertrag unterschreiben. Natürlich gibt es auch die Möglichkeit, Wohnungen zu kaufen, aber die meisten Wohnungen sind mit Mietverträgen ausgestattet, die von Monat zu Monat laufen oder mehrere Jahre dauern können. In erster Linie erwarten Sie, dass Ihr Kredit geprüft wird, bevor Sie einen Mietvertrag anbieten. Apartment-Manager wollen auch Einkommensnachweise, also sollten Ihre Steuererklärungen und / oder Ihre Gehaltsscheck-Stubs verfügbar sein, um zu bestätigen, dass Sie den Betrag der Miete bezahlen können, um die gebeten wird. Mietbedingungen werden im Voraus erklärt, und Sie werden über alle Regeln informiert, die das Management von Ihnen erwartet. Diese Regeln können für die Müllentsorgung, Besucher und Parkplätze gelten.

Wohnungen und Haustiere

Egal, ob Sie einen pelzigen Freund besitzen oder ein starkes Interesse daran haben, Haustierbesitzer zu werden, Sie werden die Regeln Ihres Apartment-Managers kennen müssen, wenn es sich um Haustierresidenz und Sicherheitseinlagen handelt. Es wird einige Wohnungen geben, die den Besitz oder die Anwesenheit von Haustieren auf ihrem Grundstück strikt verbieten. Natürlich werden Sie schnell feststellen, dass diese Wohnungen nicht für Sie sind, wenn Sie nach einem neuen Ort zum Leben suchen. Andere für bestimmte Hunderassen, erlauben nur Katzen oder begrenzen die Gesamtzahl der Tiere, die in einer einzigen Einheit leben können. Zusätzlich zum Abholen nach Ihrem Haustier in den öffentlichen Bereichen müssen Sie auch auf Schäden achten, die Ihr Haustier in Ihrer Wohnung verursacht. Sicherheitsablagen für Haustiere sind häufig erforderlich, um die Kosten der Teppichreinigung auszugleichen, da Flecken und Gerüche ein regelmäßiges Problem darstellen. Sie werden auch sicher sein wollen, dass Ihr Haustier für das Leben in einem Apartment geeignet ist. Eine kleine Einheit könnte genau das Richtige für Sie sein, aber wenn Ihr Haustier daran gewöhnt ist zu reißen und zu brüllen, könnte es in Ihrer Zukunft große Probleme geben.

Umzug, Parken und Zugang

Wenn Sie sich Mietwohnungen anschauen, möchten Sie mehr als nur die Wohnung selbst beachten. Stellen Sie sich an einem Umzugstag vor, während Sie Kisten die Treppe hinauftragen oder versuchen, Ihre Möbel durch die Eingangstür zu bekommen. Schau dir die Breite der Flure an und denke darüber nach, wie viele Treppen du hinauf laufen musst. Wenn der ausgewiesene Parkplatz weit von Ihrer Wohnung entfernt ist, überlegen Sie, ob Sie einen Handwagen benötigen, um Ihren Umzug abzuschließen. Finden Sie heraus, ob Ihre Wohnungsverwaltung Ihnen den Einzug ermöglicht, wann es am bequemsten ist oder ob es festgelegte Zeiten und Tage gibt, an denen Sie Ihren Umzug planen können. Wenn es zu Beginn Ihres Mietverhältnisses zu kompliziert erscheint, können Sie davon ausgehen, dass es restriktivere Regeln gibt, denen Sie im Laufe Ihres Leasingvertrags entsprechen müssen.

Eine Wohnung auswählen

Es mag einige verschiedene Wohnungen geben, in denen Sie sich langfristig leben sehen, aber das große Ganze ist entscheidend für die richtige Wahl. Alles von Ihrem Weg zur Arbeit bis hin zur Nähe von Lebensmittelgeschäften sollte berücksichtigt werden. Erschwinglichkeit ist auch wichtig, weil Sie nicht einen Mietvertrag unterschreiben wollen, um in einer Wohnung zu leben, in der Sie Mühe haben, die Miete zu zahlen.

Es kann leicht sein, schnell in eine Wohnung zu gelangen, aber Sie möchten vielleicht sofort aussteigen, wenn Sie bei der Wahl eines Wohnortes nicht vorsichtig genug sind. Sie können mit einer professionellen Wohnungsvermietungsagentur zusammenarbeiten, wenn Sie Ruhe brauchen, oder Sie können einfach durch den Kleinanzeigenbereich Ihrer lokalen Zeitung schauen, wenn Sie entschlossen sind, selbst ein Spiel zu machen. Denken Sie daran, dass Ihr neues Zuhause ein Ort sein sollte, an dem Sie so lange wie möglich Ihre eigenen nennen möchten.