7 Schnelle und einfache Möglichkeiten, den Widerspruch Ihres Hauses zu erhöhen

Sie sagen oft, dass man keine zweite Chance bekommt, einen ersten Eindruck zu hinterlassen, und es gibt nur wenige Bereiche, wo dies wahrer ist als in Immobilien. Erste Eindrücke können einen Verkauf machen oder brechen und viele Käufer treffen ihre Entscheidung, bevor sie überhaupt Ihr Haus betreten. Aber was können Sie tun, um die Attraktivität Ihres Hauses zu steigern, ohne das Budget zu überschreiten?

Achten Sie besonders auf die Vordertür

Da jeder potenzielle Käufer, der Ihr Haus besucht, durch die Vordertür gehen muss, müssen Sie sicherstellen, dass es auch gut aussieht. Tatsächlich hat eine neue Studie von Therma Tru herausgefunden, dass eine neue Tür den wahrgenommenen Wert eines Hauses um mehr als 4% erhöhen könnte.

Also, wenn die Tür veraltet erscheint, können Sie entweder eine neue kaufen oder die, die Sie bereits haben, renovieren. Eine nette kleine Hinzufügung wäre, eine rostfreie Stahlkick-Platte an der Unterseite der Tür hinzuzufügen; Dies würde einige Unvollkommenheiten wirksam verbergen und die Tür sofort eleganter aussehen lassen. Oder, etwas so einfaches wie das Ändern der Hausnummern, der Türverriegelung und des Briefkastens und das Ersetzen von ihnen mit nagelneuen mit der gleichen Ende könnte Ihrer Haustür einen stilvollen und zusammenhaltenden Blick geben.






Maniküre, die Rasen und achten Sie auf Landschaftsbau

Nichts ist weniger wartungsintensiv als ein zerzauster Rasen. Ihr vorderer Rasen spielt eine große Rolle im Gesamtaussehen Ihres Hauses, also erhält ein frischer, üppiger und manikürter Vorderrasen riesige Punkte mit jedem möglichen Käufer.

Wenn Sie einen Rasen haben, achten Sie darauf, dass Sie jegliches Unkraut herausziehen, es mähen, harken und es richtig düngen. Sie könnten darüber nachdenken, zu verlegen, wenn Sie glauben, es wäre eine gute Investition.

Landschaftsbau, im Allgemeinen, wird eines der ersten Dinge sein, auf die Leute achten, wenn sie auf Ihr Haus schauen, also versuchen Sie, die Extrameile mit der Landschaftsgestaltung auch zu gehen. Es muss nicht unbedingt teuer sein, solange es zusammenhält, kreativ und gut durchdacht ist.

Bleiben Sie bei einem allgemeinen Thema (tropisch, ursprünglich) und lassen Sie es so einheitlich wie möglich aussehen, um einen besseren Effekt zu erzielen. Sie sollten auch überprüfen, was in Ihrem speziellen Markt in Stil ist. Wenn Sie zum Beispiel in Myrtle Beach leben, können Sie andere Häuser zum Verkauf in Myrtle Beach SC besuchen und sehen, welche Art von Landschaftsbau Menschen in Ihrer Nähe suchen.

Erwäge, dem Dach ein Makeover zu geben

Ein weiterer Faktor, der das Aussehen Ihres Hauses dramatisch beeinflussen könnte, ist Ihr Dach. Die Überdachung wird einen großen Teil der Aufmerksamkeit Ihres Käufers vom Bordstein abfangen, also versuchen Sie, Dachmaterialien zu finden, die so attraktiv wie möglich aussehen. Wenn Sie jedoch ein neues Dach bekommen, wäre es eine bessere Wahl, das vorherige als erstes abzureißen, anstatt Ihr neues Dach über dem alten zu installieren. So können Sie vor der Installation des neuen Daches nach Mängel suchen und diese beheben.

Fügen Sie eine Veranda hinzu

Veranden sind wieder da und eine neue Veranda zu Ihrem Haus ist eine gute Möglichkeit, Käufer herein zu locken. Eine gute Qualität, schön eingerichtete Veranda kann einen Anreiz zu jedem Haus hinzufügen und kann für eine schöne Familie versammeln Platz.

Bevor Sie sich jedoch entscheiden, eine neue Veranda hinzuzufügen, stellen Sie sicher, dass Sie nicht DIY. Rufen Sie stattdessen einen Fachmann an. Wenn Sie eine neue Veranda selbst hinzufügen, sieht es möglicherweise wie ein Add-On aus. Stellen Sie außerdem sicher, dass Sie die lokalen Bauvorschriften in Ihrer Region auf Rücksetzanforderungen überprüfen.






Ersetzen Sie die Hausseite Ihres Hauses

Schlechtes, beschädigtes oder veraltetes Abstellgleis ist ein weiterer sicherer Weg, Käufer abzuhalten. Dies ist eines dieser Details, die möglicherweise Warnsignale aussenden, die darauf hindeuten, dass es andere Probleme mit dem Haus geben könnte. Ersetzen Sie die Abstellgleis nicht so viel und es gibt viele erschwingliche Optionen da draußen. Insbesondere Vinyl-Abstellgleis ist sehr erschwinglich und kommt in einer Vielzahl von Farben und Ausführungen, die jedes Haus ergänzen können.

Denken Sie daran, Landschaftsbeleuchtung hinzuzufügen

Außenbeleuchtung ist ein weiteres kleines Feature, das Hauskäufer lieben. Und es wird nicht nur die Attraktivität der Häuser beeinträchtigen, sondern auch seine Sicherheit erhöhen. Zusätzlich zu einem gewissen Grad an Kultiviertheit wird die Außenbeleuchtung Akzente für verschiedene Landschaftselemente setzen und Ihre Wege beleuchten. Und wenn Sie keine Leuchten verwenden können, die in den Hauptstromkreis geschaltet werden müssen, können Sie stattdessen Solarleuchten verwenden.

Baue einen Instant-Garten

Selbst wenn Sie keine Zeit damit verbracht haben, einen Garten in Ihrem Garten zu bauen, ist es nicht zu spät, es jetzt zu tun. Um den Zeitaufwand für den Bau eines echten Gartens zu umgehen, könnten Sie in weniger als einem Tag Ecken und Flächen abschneiden und einen Containergarten bauen. Ein Containergarten bringt Farbe in jeden Hinterhof oder Vorgarten und macht Ihr Zuhause wirklich einzigartig.

Die meisten Gartencenter haben fertige Behälter, aus denen Sie mit einer Reihe von Pflanzen auswählen können. Aber Sie könnten Ihre eigenen Sortimente mit Pflanzen Ihrer Wahl erstellen. Versuchen Sie, eine asymmetrische, gestaffelte Anordnung zu wählen, um eine dynamischere Einstellung zu erreichen.

Eine andere Sache, die Sie tun könnten, ist, Blumenkästen um das Haus hinzuzufügen. Wenn Ihrem Haus Farbe fehlt, können Sie Blumenkästen unter Ihren Fenstern und auf Ihrem Geländer der vorderen Veranda hinzufügen . Was ist toll an Blumenkästen ist, dass sie ziemlich preiswert sind und Sie können sie leicht selbst installieren. Ein so einfaches Detail könnte das Interesse an Ihrem Zuhause wecken und Ihre Verkaufschancen erhöhen.

Fazit

Diese wenigen Tipps sollten Ihnen nicht nur erlauben, die Aufmerksamkeit Ihrer Käufer auf sich zu ziehen, sondern auch den wahrgenommenen Wert Ihres Hauses erheblich steigern. Nicht nur das, aber einige dieser Strategien kosten nur ein paar Dollar, um sicherzustellen, dass Sie eine maximale Rendite für Ihre Investition erhalten.

James Daniels ist ein freiberuflicher Schriftsteller, Business-Enthusiast, ein bisschen ein Tech-Buff und ein Gesamt-Geek. Er ist auch ein begeisterter Leser, der stundenlang lesen und über die neuesten Gadgets und Technologien Bescheid wissen kann, während er Ansichten und Meinungen zu diesen Themen anbietet.